| クライアント名: Qingshanhu Villa Community (Greentown Service) | プロジェクトの場所: 中国杭州 |
1.プロジェクトの背景: 古い外装の改修は時間が最も高価です
2010 年に建てられた青山湖ヴィラ コミュニティは当初、外壁に天然キノコ石 (温かみのある砂岩色) を採用していました。 10 年以上が経過すると、石には水が浸透し、苔が生え、局所的に亀裂が入ったり、剥がれたりすることがあります。毎年梅の季節になると、多くの家庭の内壁にカビが生え、修繕工事の注文が後を絶ちません。
不動産会社は 2024 年末から改修を計画していましたが、時間がないという単純な理由で着手を躊躇していました。
自然石を使用した場合、構造検査（7日）→補強計画の設計（10日）→古い石材の解体（10日）→壁補強工事（15日）→新しい石材の加工待ち（30日）→乾吊り設置（20日）となります。合計すると3か月近くになります。この地域では 180 世帯が通常通り生活しており、3 か月間あらゆる場所に足場が建てられ、騒音、粉塵、安全上の危険がもたらされます。不動産管理人の張さんは、「考えただけで眠れない。お金が足りないのではなく、時間が足りない。所有者は待ちきれないし、苦情も待ちきれないし、梅雨の季節も待ちきれない」と語った。
2.クライアントの課題: 3 つの「時間のボトルネック」
天然石のプロジェクトに時間がかかる理由は、次の 3 つの避けられない「時間のボトルネック」があるためです。
| 時間のボトルネック | 特定の期間 | 理由 |
| 構造補強 | 少なくとも25日 | 自然石の重さは1平方メートルあたり80kgあり、古い壁は補強する必要があります。検査から完成まで省略することはできません。 |
| 石材加工 | 少なくとも30日 | 鉱山の材料選定、切断、表面処理、出荷までを行います。いずれかのリンクで遅延が発生すると、サイクルが延長されます。 |
| 設置・施工 | ほぼ2か月 | ドライハンギングのプロセスは複雑です。熟練したチームでも1日に設置できるのは4～6㎡程度で、850㎡の場合は約50日かかります。 |
3 つは重なっており、どれもバイパスできません。不動産会社が必要としているのは「より安価な資材」ではなく、「3か月を3週間に変える」ソリューションだ。
3.製品の選択: LONGTE PUストーン H004 キノコ石シリーズ
7 つの代替ソリューションを比較した結果、この不動産会社は最終的に Haining Longtime の PU Stone を選択しました。理由はただ一つ： 前処理なしで古い壁を直接覆うことができます。 .
| 製品パラメータ | 詳細 |
| 芯材 | 高耐候性表面コーティングを施した高密度ポリウレタン |
| 柄と色 | キノコ石の質感、温かみのある砂岩の色 (元の壁とほぼ同じ) |
| 仕様 | 1200×600×50mm、中空構造 |
| 単重 | 約5kg/㎡（天然石の1/10） |
| 設置方法 | 古い壁面を直接覆う構造用接着剤ネジ |
| 耐火等級 | クラスB1（火から離れると自己消火性） |
【使用製品】ロングテPUストーン H004シリーズ、850平方メートル、18棟のヴィラの外壁。
4.時間比較：PUストーンと天然石（850㎡プロジェクト）
| プロセス | 天然石 | LONGTE PU Stone | 時差 |
| 構造検査・補強 | 25日 | 0日（強化不要） | 25日 saved |
| 古い石の解体 | 10日間 | 0日（直接被覆） | 10日間 saved |
| 材料の加工と輸送 | 30日 | 7日（標準在庫品） | 23 日間節約できた |
| オンサイト設置 | 20日間（4㎡/人/日） | 10日間 (25㎡/person/day) | 10日間 saved |
| 補助材料の硬化 | 5日間（モルタル乾燥） | 0日（接着剤は24時間で使用可能） | 5日間節約できた |
| 総工期 | 約90日 | 約17日間 | 73 日間保存されました |
結論: PU Stone は、3 か月かかる天然石プロジェクトを 3 週間未満に圧縮します。
5.なぜPUストーンはそんなに速いのですか? — 4 つの主な違い
- 違い1：「石を待つ」必要がない
天然石の供給は鉱山の採掘と加工スケジュールによって制限されますが、PU ストーンは型によって生産され、標準的な質感と色の在庫が一年中あります。緊急の注文は、工事の進行中に納品する一括発送も可能です。
- 違い2：「援軍を待つ」必要がない
天然石の自重は1平方メートルあたり50〜80kgあるため、多くのプロジェクトでは最初に壁の補強を行う必要があります。 PU ストーンの重さは 1 平方メートルあたりわずか 3 ～ 6 kg なので、通常の壁に直接耐えることができ、補強リンクが不要になります。
- 違い3：「プロの作業員を待つ」必要がない
天然石の設置にはプロの石工が必要ですが、その職人を見つけるのはますます困難になっています。 PUストーンは一般の装飾業者でも設置できます。大工や石工は半日の訓練後に仕事を始めることができます。
- 違い4：「乾燥待ち」が不要
セメントモルタルのレベリングには硬化時間が必要ですが、PUストーンは構造用接着剤のネジで固定されており、接着剤の硬化時間はわずか24時間で天候に影響されません。雨の日は？いつも通りの施工。
6.実装プロセス: Longtime がクライアントの「時間の節約」にどのように役立つか
6.1 初期段階: 待ち時間や遅延なしで、疑いを迅速に解消します。
不動産会社は当初、「模造石」の効果の悪さを懸念していた。ロングタイムは杭州にサンプルを納品しました 48時間以内に 海外で完了した同様のプロジェクトのビデオを添付しました。オーナー委員会による現地比較の後、契約が締結されました 3日目に .
「他のサプライヤーはサンプルの送付に 1 週間かかりますが、Longtime は翌日に到着します。私たちはこの効率性を信頼しています。」 — 不動産管理者
6.2 建設前: 待ち時間ゼロの技術的準備
調査とレイアウトを 1 日で完了: 長年の技術者がレーザー スキャナーを持って現場に行き、半日で 18 棟のヴィラの外観データ収集を完了し、その夜にレイアウトを工場に送信しました。
事前に番号が付けられており、到着時に取り付けられます: すべてのパネルには工場で建物と壁の位置に応じて番号が付けられているため、現場でテクスチャを選択したり調整したりする必要はありません。 届いたその日に壁に直接設置 .
建設チーム向けの半日トレーニング: 現場での切断、接着、ネジ止めを長時間実演しました。建設チーム 半日で始まりました そして翌日から独立して働きました。
6.3 建設中：分刻みの協力
一括配送、設置しながら配送：850㎡を5回に分け、それぞれ2～3棟分に相当する長期配送。建設チームが 1 つの建物を完成させるとすぐに、次の商品がちょうど間に合うように到着しました。 待ち時間ゼロ、ダウンタイムゼロ .
オンサイト技術者: 1 人の長年の技術者が 14 日間建設現場に常駐し、毎日午前 7 時に到着して、前日の設置品質をチェックし、その日の質問に答えました。建設チームからの質問は次のとおりです。 10分以内に答えた .
雨の日でも建設は続きます。PUストーンは湿気を恐れない構造用接着剤で固定されています。杭州での建設中は2日間雨が降りました。他の建設現場は作業を中止したが、ここでは通常通り工事が続けられた。
6.4 結果: 1 か月前に納品
当初の計画は25日間でしたが、実際には850㎡すべてが完成しました。 17日 . 73日が救われました 天然石溶液との比較。不動産管理人は「当初、所有者にはメーデーまでにプロジェクトを完了させると約束していたが、清明節の前に完成させた。所有者グループは称賛に満ちていた」と語った。
7.2026 年に「スピード」が最大の需要になるのはなぜですか?
- 人件費はますます高くなっており、プロの石工の日給は 800 ～ 1200 元まで上昇しており、石工の数はますます少なくなっています。
- 商業用賃貸料はますます高くなっており、建設期間が 1 日増えるごとに損失が 1 日増えることを意味します。店舗やホテルはすべて時間との戦いです。
- 建設妨害に対する政策はますます厳しくなっており、多くの都市では建設のための長期にわたる道路占有が禁止されています。 2 週間以内に完了できるリノベーション プロジェクトは承認されやすいです。
PU ストーンはまさにこのリズムに沿ったもので、工業的な生産方法を使用して天然石本来の「遅さ」を解決しています。
8.試験と認証
私たちについて
海寧ロングタイム工業株式会社 は、2015 年から PU ストーンの輸出に注力し、ヨーロッパ、北米、オーストラリア、中東の市場にサービスを提供しています。
OEM / ODM をサポートし、カスタマイズ可能なテクスチャ、色、サイズ、バックグルーブをサポートします。
サンプル、見積書、技術仕様については、以下にお問い合わせください。
- Haining Longtime Industry Co., Ltd
- 公式ウェブサイト: http://www.ltpvcfactory.com
- WhatsApp: 86 17757302351
- 電子メール: [email protected]
- サンプル ポリシー: 無料のサンプル、カタログ、バックルのデモ部品が提供されます。着払い。
